Tim (links) en Wim (rechts) Terlouw

Start weidevogelseizoen
Het eerste kievitsei van Noord-Holland is op 12 maart om 11:23 uur op Marken gevonden door melkveehouder Tim Terlouw in het werkgebied van Agrarische Natuurvereniging Water, Land & Dijken (WLD). De twee eieren zijn gecontroleerd door Landschap Noord-Holland en het betreffen echte, verse kievitseieren!

Terwijl hij aan het mest uitrijden was, zag Tim vanaf de trekker de kievit opvliegen en keek hij recht in het nestje. “Na tien jaar ervaring word je steeds beter in het vinden van de nesten” aldus Tim. “Met de trekker kun je heel dichtbij komen, terwijl ze op of vlakbij het nest blijven zitten. Het vinden van een nest met eieren blijft een heel bijzonder moment.”

Passie voor boerenlandvogels
Tim en zijn vader Wim Terlouw van mts Terlouw zetten zich al jarenlang in voor het agrarisch natuurbeheer en de bescherming van de weidevogels. Ondersteund door vrijwilligers, worden nesten opgespoord en beschermd en tellingen uitgevoerd. In samenwerking met Water, Land & Dijken worden verschillende vormen van weidevogelbeheer toegepast, denk aan het creëren van plasdrassen en rustpercelen en extensieve beweiding.

Signaal voor de start van het boerenlandvogelseizoen
Het boerenlandvogelseizoen 2025 is begonnen met het vinden van het eerste kievitsei. Boeren werken samen met vrijwilligers, agrarische natuurverenigingen en natuurorganisaties om de nesten te beschermen. Vrijwillige boerenlandvogelbeschermers gaan tot half juni wekelijks het veld in om nesten te zoeken, te beschermen en bevindingen met boeren te delen.

Het eerste kievitsei in Noord-Holland (2025)

Vrijwilligers en boeren dragen bij aan herstel biodiversiteit
Vrijwilligers helpen boeren niet alleen met het zoeken en beschermen van nesten, maar fungeren vooral als extra ogen in het veld. Door het aantal vogels en hun gedrag te monitoren, kan de boer het beheer, zoals maaien en andere werkzaamheden, beter afstemmen. Het grootste aantal weidevogels bevindt zich nog steeds buiten het beschermde Natuurnetwerk Nederland, waardoor de inzet van boeren en vrijwilligers essentieel is.

Cursussen en opleiding
Vrijwillige boerenlandvogelbeschermers kunnen bij Landschap Noord-Holland cursussen volgen en veldbegeleiding krijgen om de kunst van vogelbescherming onder de knie te krijgen.

Informatie over bijeenkomsten, wegwerkzaamheden en andere wetenswaardigheden van uw gemeente leest u wekelijks op de gemeentepagina in Nieuwsblad Waterland, dat elke donderdag huis aan huis wordt bezorgd. Ook officiële mededelingen vindt u in verkorte vorm op de gemeentepagina.

Gemeentepagina week 11

'Tweede zondag van de Veertigdagentijd'
Voorganger : Ds. Trinus Hibma uit Monnickendam
Organist : Sebastian van der Pluijm
Kosters : Jan Blijleven, Hein Zeeman en Jan Piet van Altena
Aanvang : 10.00 uur

Eerste collecte:
Project Pakistan
NL75 RBRB 0841 3778 47 ten name van Protestantse Gemeente Marken

Tweede collecte:
Kerk
NL69 INGB 0000 1609 62 ten name van Protestantse Gemeente Marken

De gemeenteraad van Waterland heeft unaniem besloten om de vier eerder verwijderde mobiele ecotoiletten (Dixi's) binnen drie weken terug te plaatsen op hun oorspronkelijke locaties. Deze beslissing volgt op eerdere bezuinigingen die leidden tot het verwijderen van de toiletten, wat tot bezorgdheid leidde bij inwoners en recreanten.

De terugplaatsing van de Dixi's wordt echter gefinancierd door het budget dat oorspronkelijk was bestemd voor de dorpshuizen. Dit heeft geleid tot zorgen bij de dorpshuizen, aangezien zij hierdoor mogelijk minder financiële middelen hebben voor hun activiteiten. 

De gemeenteraad heeft benadrukt dat de terugkeer van de toiletten prioriteit heeft, ondanks de financiële implicaties voor andere lokale voorzieningen. 

De exacte locaties waar de Dixi's terugkeren zijn:

- Zuiderwouder Dorpstraat, ter hoogte van nummer 41, Zuiderwoude
- Parkeerplein 't Nieuwland, Broek in Waterland
- Tegenover begraafplaats Uitdam
- Oosterpad, bij de vuurtoren, Marken

Deze locaties zijn gekozen vanwege hun populariteit onder toeristen en recreanten. 

Voorstel
In te stemmen met:
1. het beschikbaar stellen van € 1.210.530,-- om het proces van aan- en doorverkoop van de locatie Hoogkamplaan 3 t/m 15 op Marken, te kunnen bekostigen.

Inleiding
Eind 2021 is overeenstemming bereikt tussen Woonzorg en de gemeente over de aankoop van de locatie Hoogkamplaan 3 t/m 15 op Marken. In de bijlagen treft u ter informatie het raadsinformatie- document van toen met nummer 253-292. Het heeft daarna lang geduurd voordat de volgende stap kon worden gezet, namelijk het sluiten van de daadwerkelijke koopovereenkomst. Redenen daarvoor waren o.a. Corona, aanvullende voorwaarden van Woonzorg en de tijdrovende afhandeling door de Autoriteit Woningcorporaties (AW).
Nu ligt er een concept koopovereenkomst die recht doet aan de gemaakte afspraken en wensen van de gemeente. In dit voorstel wordt hierop ingegaan.

Argumenten
1.1. De overeenkomst doet recht aan de gemaakte afspraken en ontwikkelwensen van de gemeente. Eerder stelde Woonzorg veel aanvullende voorwaarden, namelijk een recht van eerste koop en de verplichting om nog 7 jaar het complex door te exploiteren. Deze zijn er inmiddels uit. Mede daarom kunnen wij gewoon herontwikkelen volgens ons vaste woningprogramma 30/30/40.

1.2. De prijs is nog hetzelfde, er is geen prijsindexering toegepast.
Hoewel we inmiddels ruim 4 jaar verder zijn, kunnen we de locatie nog steeds voor dezelfde prijs overnemen. Dat is een groot voordeel, want bouwgrond is de laatste jaren flink duurder geworden.

1.3. De koopprijs en de voorwaarden zijn goed te noemen.
De prijs is dezelfde als 4 jaar geleden en ook de voorwaarden zijn nu goed. Eerder zijn grondexploitatieberekeningen gemaakt, die deze grondprijs rechtvaardigen.

1.4. De AW kan instemmen met de koopovereenkomst.
Inmiddels zijn de verkoop en de voorwaarden daarvan akkoord bij de AW. Definitieve goedkeuring volgt

1.5. Uw gemeenteraad dient het budget beschikbaar te stellen omdat de investering (nog) niet in de begroting is opgenomen
Op grond van artikel 5, vijfde lid van de Financiële verordening 2023 legt het college voorafgaand aan het aangaan van verplichtingen een investeringsvoorstel met een voorstel voor het vaststellen van een budget aan de raad voor. Wij verwachten dat wij de locatie minimaal voor dezelfde prijs kunnen doorverkopen aan een ontwikkelaar.

1.6. Het budget is opgebouwd uit de overeen gekomen prijs en bijkomende kosten (zoals kosten-koper). Daarbij is uitgegaan van 15 % bijkomende kosten. Dit zijn kosten-koper en andere bijkomende kosten. Wij proberen deze uiteraard zo laag mogelijk te houden. Deze gelden worden, na doorverkoop van de grond, weer ontvangen door de gemeente inclusief de gemaakte kosten, waardoor dit budgetneutraal is.

1.7. Een tender is hier noodzakelijk op grond van het Didam arrest.
Zodra de koop definitief is, willen wij z.s.m. over gaan tot herontwikkeling van het gebied. Hiervoor is een prijsvraag noodzakelijk, ook wel een tender genoemd. O.g.v. het Didam arrest moeten bij de verkoop van schaarse gemeentelijke bouwgrond, mededinging en een gelijk speelveld worden gecreëerd. Dat betekent dat we een programma van eisen moeten opstellen, waarop ontwikkelaars/aannemers kunnen inschrijven. Daarbij gaat het om de beste prijs/kwaliteitverhouding. Dat betekent een selectieprocedure.

1.8. Als de gronden van de Gereformeerde Kerk en Evean mee kunnen worden genomen, ontstaan nog betere ontwikkelmogelijkheden.
Aan de overkant van de locatie ligt de kerk. Aansluitend ligt nog een stuk grond van de kerk. Ook Evean heeft nog een perceel grasland in eigendom. Wij onderzoeken de mogelijkheden om samen met de kerk en Evean op te trekken bij de ontwikkeling van de Hoogkamplaan. Daardoor ontstaat meer ruimte voor een aantrekkelijke ontwikkeling.

Kanttekeningen
1.1. De locatie is moeilijk bereikbaar voor bouwverkeer.
De locatie ligt aan de west kant van Marken, direct aan de Gouwzee en is moeilijk met bouwverkeer en - materialen te bereiken. Het naastgelegen complex Voor Anker is destijds ontwikkeld met gebruik van een tijdelijke bouwweg. Dat kan hier ook weer de oplossing zijn. Ook aanvoer via het water kan een optie zijn. Dit aspect moeten we meenemen in het PvE.

1.2. Een tender hoeft niet het gewenste resultaat op te leveren.
Net als bij een aanbesteding hoeven we niet te gunnen als de geboden prijs bijvoorbeeld te laag is of als de inschrijvingen niet voldoen aan de kwaliteitseisen. Verder kan het gebeuren dat er geen enkele inschrijving binnen komt. Natuurlijk informeren wij de lokale en regionale aannemers/ontwikkelaars en proberen die enthousiast te maken. Mocht het echt niet lukken om snel een koper te vinden, dan heeft dat financiële gevolgen. In het uiterste geval kunnen wij de woningen door exploiteren als huurwoningen en daarmee de kosten dekken. Nadeel daarvan is dat wij het onderhoud en beheer houden en dat de bewoners huurrecht krijgen. Een snelle transformatie van het gebied wordt dan complex.

1.3. Onze corporatie is niet geïnteresseerd om de locatie te ontwikkelen.
Voor een corporatie hoeven we niet te tenderen, hetgeen tijdsvoordeel oplevert. De Wooncompagnie is alleen bereid om sociale huurwoningen af te nemen van een ontwikkelaar/investeerder.

Financiële toelichting
Op grond van artikel 5, vijfde lid van de Financiële verordening 2023 legt het college voorafgaand aan het aangaan van verplichtingen een investeringsvoorstel met een voorstel voor het vaststellen van een budget aan de raad voor.

Het aangevraagde budget is opgebouwd uit de - u bekende - overeen gekomen verkoopprijs van € 1.060.000,-- vermeerder met 15% aankoopkosten (o.a. kosten koper e.d.). Wij proberen deze uiteraard zo laag mogelijk te houden. Deze gelden worden, na doorverkoop van de grond, weer ontvangen door de gemeente inclusief de gemaakte kosten, waardoor e.e.a. budgetneutraal kan verlopen.

Wij verwachten dat wij de locatie minimaal voor dezelfde prijs kunnen doorverkopen aan een ontwikkelaar.
Burgemeester en wethouders, 

Altena Groengroep
Op zaterdag 22 maart organiseren wij weer een groot onderhoud aan onze begraafplaats. Voor de zwaardere werkzaamheden, zoals schelpen aanbrengen en het talud opruimen, kunnen we wel wat extra mannen gebruiken. Het is maar 2-3 uurtjes, vanaf 9.00 uur, en altijd gezellig.
Meld bij de leden van het bestuur dat je komt helpen en neem als je komt zo mogelijk een kruiwagen en schop mee.
Bent u uw tuin of terras aan het opruimen en wilt u uw hortensia's definitief verwijderen, gooi ze niet weg maar breng ze naar de ingang van onze begraafplaats; de Groengroep zorgt dan voor herplanting op de begraafplaats.

Vacatures bestuur
Gezien de vele in behandeling zijnde en toekomstige vraagstukken, en onder het motto Vele handen maken licht werk hierbij nogmaals een oproep voor de gewenste uitbreiding met twee bestuursleden. Daarnaast worden de functies van Voorzitter en Secretaris vacant.
Interesse? Spreek een van de bestuursleden aan of stuur een berichtje naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
Help mee aan de instandhouding van de Leefbaarheid in je eigen dorp!

Jeugdraad
Onze Jeugdraad gaat een Jeugdinformatiemarkt Jong & Wijzer organiseren. Donderdag 10 April van 19.00-21.00 uur in de hal van Het Trefpunt.
Alle Waterlandse jeugd van 10-23 jaar maar ook ouders zijn welkom.
Over veel onderwerpen is informatie te verkrijgen en veel vragen kunnen worden beantwoord. Onderwerpen zoals: Hoe vraag ik een DigiD aan, Pestgedrag, Wat moet ik doen als ik 18 word, de SMJ, Budgetcoach, vacatures en veel meer komen aan de orde.

Geslaagde "Dag van de vlag"
Afgelopen zaterdag 8 maart kon u de bestelde nieuwe Marker vlag ophalen in Het Trefpunt.
Velen hebben de vlaggen opgehaald, de pers was aanwezig en diverse inwoners hebben hen een positieve reactie gegeven op ons initiatief.
Een aantal bestellingen zijn echter niet afgehaald.
Mocht u het vergeten zijn of door andere omstandigheden niet in de gelegenheid zijn geweest, dan zijn de bestelde vlaggen etc. af te halen bij: Dirk Zeeman, Meester Visserstraat 4, 06-22471305. Graag van tevoren bellen, zodat er een afspraak gemaakt kan worden voor het afhalen; bestelling afrekenen door middel van pinbetaling. (In verband met de AVG-wetgeving kunnen we geen namen geven).

Niet besteld maar toch een nieuwe vlag gewenst?
Op 8 maart was de levering van de eerdere bestellingen een éénmalige service van de Eilandraad aan de inwoners. Door het volume konden we de vlaggen en aanverwante artikelen tegen een aantrekkelijke prijs leveren.
Het VVV-kantoor aan de Havenbuurt 19A heeft binnenkort de vlag in de verkoop. Dit zijn de gevelvlaggen van 100x150 cm en bootwimpels. Deze vlaggen zullen worden verkocht tegen een door de VVV vastgestelde verkoopprijs. De vlag is ook rechtstreeks bij de leverancier te bestellen via:
https://www.mastenenvlaggen.nl/product/dorpsvlag-marken/