Vier Saint Patrick's Day met ons mee.

Ierse muziek, Ierse drankjes, Ierse hapjes, Ierse gezelligheid.

Zondag 17 maart bent u welkom vanaf 15:00 uur, De 'Kilkenny Stranglers' zullen dan aftrappen.

Entree + hapjes : € 30.

Reserveer via:
Email: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
Whatsapp: 0299-602206

Onderzoeksbureau Berenschot gaat onafhankelijk onderzoek doen naar de rol van Rijkswaterstaat (RWS) voor en tijdens de watersnood rond het Markermeer begin januari. RWS zegt dat er onvoldoende rekening is gehouden met de hoeveelheid smeltwater. De dienst belooft voortaan extra te spuien en pompen, en wil meer waterkeringen. De gemeente Waterland voert de druk op bij het ministerie en stelt ook een eigen onderzoek in.

Rijkswaterstaat heeft in december en januari fouten gemaakt bij het hoogwater op het Markermeer, erkent de dienst. De wateroverlast richtte zeer veel schade aan bij ondernemers en bewoners in de regio, vooral bij buitendijkse gebieden.

Op 15 februari is er een bestuurlijke bijeenkomst geweest van RWS, de getroffen gemeenten Waterland, Edam-Volendam en Hoorn, en het hoogheemraadschap. Burgemeester Marian van der Weele van Waterland lichtte donderdag de gemeenteraad in over de uitkomst. De rijksambtenaren legden onder meer uit dat vanwege de droogte in het najaar van 2023 al werd begonnen met een waterpeil dat 5 centimeter hoger was dan normaal is voor die tijd van het jaar.

Volgens de organisatie is er daarna onvoldoende rekening gehouden met de extra aanvoer van smeltwater uit het stroomgebied van grote rivieren zoals de IJssel en de Vecht. Die toename hangt samen met klimaatverandering.

Niet voorkomen

Het noodlot had volgens Rijkswaterstaat niet voorkomen kunnen worden. De kans op een overstroming is bij de Markermeerdijken 1 op 100, terwijl dat bij de meeste dijken in het IJsselmeergebied 1 op 3000 is. Wel kan het risico op overstroming aanzienlijk worden verkleind, denken de ambtenaren. Het is dan zaak om al veel eerder in het jaar meer te gaan spuien en te pompen. Daarvoor is meer capaciteit nodig; er moeten dus nieuwe installaties worden aangelegd.

Ook hadden extra waterkeringen bij buitendijkse gebieden, die er tot nu toe niet of nauwelijks zijn, veel problemen kunnen voorkomen. Die moeten in de toekomst dan ook worden gebouwd, stelt de dienst.

Onafhankelijk onderzoek

Rijkswaterstaat geeft toe dat het onvoldoende heeft ingegrepen. Maar wat er precies fout is gegaan, daar kan en wil de dienst niet zelf de vinger op leggen. Daarom vraagt RWS, onder druk, een onafhankelijk onderzoek aan bij het adviesbureau Berenschot. Dat zal in de komende drie maanden kritisch evalueren hoe de organisatie heeft gehandeld tijdens de crisissituatie.

De gemeente Waterland heeft ook de druk op de dienst opgevoerd. Begin deze maand heeft burgemeester Van der Weele in Den Haag al gepleit voor een onafhankelijk onderzoek naar de rol van Rijkswaterstaat bij de overstromingen langs het Markermeer begin januari. De gemeenteraad gaf haar daartoe opdracht middels een motie.

'Eigen vlees keuren’

De CDA-fractie vroeg zich in die motie af of de ernstige wateroverlast in het gebied niet voorkomen had kunnen worden als Rijkswaterstaat eerder had ingegrepen en waarschuwingen serieus had genomen. Dan waren de gemeenten in deze regio - maar ook ondernemers en particulieren - mogelijk een flinke schadepost bespaard gebleven, meent de partij. Het was volgens het CDA van belang dat Rijkswaterstaat bij zo’n evaluatie ’niet haar eigen vlees keurt’.

In een brief aan demissionair minister Harbers van Waterstaat en Infrastructuur hamert Van der Weele erop dat er ook nog een extra onderzoek komt vanuit het ministerie. Een ’procesevaluatie’ volstaat volgens haar niet. Ook gaat Waterland een eigen onderzoek instellen naar het handelen van Rijkswaterstaat.

Concept-sportvisie 2030 (232-47)

Vragen van de fractie WaterlandNatuurlijk aan het college van burgemeester en wethouders (ingezonden op 14 februari 2024).

Aanleiding/toelichting
Door de fractie van WaterlandNatuurlijk is een concept-sportvisie 2030 opgesteld. WaterlandNatuurlijk wil zich de komende jaren nadrukkelijk richten op het belang van en de mogelijkheid tot sport en bewegen voor iedereen in alle kernen van onze gemeente. Graag ziet WaterlandNatuurlijk dat het college een uitwerking geeft aan deze concept-sportvisie.

Vraag
WaterlandNatuurlijk biedt de onderstaande concept-sportvisie aan het college aan met de vraag hier uitwerking aan te geven en voor het zomerreces 2024 met een reactie/voorstel naar de raad te komen. Kan het college dit toezeggen?

Kort wedstrijd verslag
Na een onderbreking van vier weken vandaag de eerste wedstrijd van het tweede gedeelte van de competitie thuis tegen Sportvereniging Ouderkerk.

Beide ploegen begonnen behoudend aan deze wedstrijd en het eerste kwartier gebeurde er vrijwel niets voor de beide doelen. Pas in de 17de minuut was er een schot van Luke de Waart te noteren die maar net voorlangs het doel ging. In de 21st minuut kwam Marken op een 1-0 voorsprong door Maurice Gerritsen die met een zuiver schot een prima aanval afrondde. Kort hierna schoten de gasten van afstand ver over de goal in ging een vrije trap van Luke de Waart net voorlangs. Beide ploegen waren redelijk in evenwicht. In de slotfase van het eerste bedrijf waren eerst de gasten zeer dreigend met een schot van zeer dichtbij die prima werd gestopt door keeper Waterberg. En speelde Luke de Waart een uitbraak niet goed uit, een aantal spelers vrij voor de goal, en kopte Ricardo Zeeman volledig vrijstaand uit een vrije trap over de goal. Al met al een weinig spectaculaire eerste helft met een corner verhouding van 6 tegen 3.

Na de pauze bleef debutant Kelvin Molenaar aan de kant en werd vervangen door Bart Schipper. Marken begon zeer goed aan het tweede bedrijf met een aantal mogelijkheden de wedstrijd vroegtijdig in het slot te gooien. Direct al een uitbraak van Bart Schipper gevolgd door een uitbraak en voorzet van Luke de Waart en tot slot een schot voorlangs van Arno Boes. Rond het uur spelen was SV Ouderkerk zeer dicht bij de gelijkmaker maar de kopbal van dichtbij werd er prima uitgetikt. Marken bleef de meest aanvallende ploeg waarin het in de 66ste minuut dacht een penalty te krijgen toen Bart Schipper in het zestienmetergebied onderuit werd gehaald. Een paar minuten later was het wel raak, Luke de Waart werd over de linkerkant, net gewisseld van positie met Bart Schipper, de diepte ingestuurd en schoot vanaf de linkerkant de bal in de verre hoek 2-0. In de 70ste minuut werd Viggo Teerhuis vervangen door Melvin Uithuisje. Een paar minuten later stond hij aan de basis van de 3-0, een prima pass in de diepte werd afgerond door Luke de Waart. Een minuut of vijf later werd eerst nog een diagonaal schot prima gestopt maar werd uit de zoveelste corner, verhouding was nu 2-8, de 3-1 door Hidde Boonstra binnen geschoten. Marken stond hierna even licht onder druk met een scrimmage voor de goal en een afstandsschot die werd over getikt. In de 85ste minuut leek Marken op een 4-1 voorsprong te komen maar uit de rebound schot Arno Boes stond Dominic Zeeman in buitenspel positie. Twee minuten voor het einde van de officiële speeltijd mochten Julian Boes en Bram Schipper nog invallen voor Maurice Gerritsen en Luke de Waart. De wedstrijd was al gespeeld en de thuisploeg kwam niet meer in de problemen. In de 93ste minuut kwam Stijn Visser nog binnen de lijnen voor aanvoerder Tijs Klaver. Na vijf minuten extra speeltijd floot de zeer jonge scheidsrechter den Arend, wat pietluttig maar correct fluitend, voor het einde van de wedstrijd.

En kon Marken drie zeer belangrijke punten bijschrijven om in eerste instantie directe degradatie te ontlopen en zo mogelijk vijf ploegen onder zich te houden om ook de nacompetitie te ontlopen!!

Volgende wedstrijd: zaterdag 2 maart uit tegen Amstelveen/Heemraad aanvang 14.30 uur.

met vriendelijke sportgroet,
Aris Uithuisje sr.

Alle tekeningen en plattegronden van het project "Wilhelminabrug"

'LEKKER LEZZ FESTIVAL'

Om te vieren dat de terrassen straks langzaam weer gezellig en vol beginnen te worden organiseren wij het ‘LEKKER LEZZ FESTIVAL’.

Van 13.00 tot 18.00 serveren wij een waanzinnig welkomstdrankje, 7 verschillende en lekker hapjes in de vorm van een walking dinner. Ook serveren wij gezelligheid en staat de muziek aan! We sluiten het festival met de polonaise en een hartige snack!

Vanaf zaterdag 24 februari zijn de tickets á € 39,50 per persoon te verkrijgen bij Land en Zeezicht.

Op het schoolplein van basisschool De Rietlanden staan 5 stenen bakken, met een aantal struiken/planten en schelpen erin. Afgelopen vrijdag, 23 februari, is met een kleine groepje begonnen om deze bakken deels leeg te halen en de beplanting die nog goed is over te zetten naar andere bakken. Als de bakken leeg zijn wordt de volgende stap, dat er groenten, kruiden en eetbare bloemen geplant worden, zodat tuinlessen bij het onderwijs kan worden betrokken.

We hebben nog twee bakken te gaan. Zodra de datum bekend is, plaatsen we weer een oproep. Geef u ter zijner op, onder het motto 'vele handen....'. Zodat alle kinderen tuinlessen kunnen krijgen!

Onderstaand Raadsinformatiedocument (RID) 253-278 van dinsdag 20 februari 2024

Kennisnemen van
de leegstandscijfers van de gemeente Waterland en het besluit van het college om de Leegstandsverordening (of een deel daarvan) van de gemeente Amsterdam niet over te nemen.

Inleiding
Op 1 december 2022 is de Verordening van de raad van de gemeente Amsterdam houdende regels over de aanpak van leegstand in woonruimten en kantoorgebouwen (Leegstandverordening 2022) in werking getreden. Op 4 juli 2023 heeft de raad van de gemeente Waterland een motie (253-360) ingediend waarin zij het college oproept te onderzoeken of het mogelijk is de leegstandverordening (of een deel daarvan) van de gemeente Amsterdam over te nemen. Daarbij is het college ook gevraagd of zij de Raad wil informeren over hoe het staat met de leegstand op Marken en breed in Waterland.

Leegstandverordening en experiment gemeente Amsterdam
Een Leegstandsverordening bestaat uit drie onderdelen.

1. Meldingsplicht
De meldingsplicht leegstaande panden (woningen, kantoorpanden, winkelruimte enz.), verplicht de eigenaren de leegstand van een of meer in de verordening aangewezen categorieën gebouwen of gedeelten daarvan te melden (artikel 3 van de Leegstandwet). Ook woningen of winkelruimtes kunnen worden aangewezen als te melden categorie gebouw. De melding moet worden gedaan zodra de leegstand langer duurt dan een in de verordening aangegeven termijn van ten minste zes maanden. Op het nalaten van de melding kan een bestuurlijke boete of een last onder dwangsom staan. De bij de gemeente gemelde panden (gebouwen of gedeelten daarvan dan wel woningen) komen op een lijst te staan; de leegstandslijst (artikel 3, tweede lid van de Leegstandwet). Op die lijst worden ook panden geplaatst, waarvan door de gemeente is geconstateerd dat ze leegstaan en waarvan de leegstand gemeld had moeten worden door de eigenaar. Hierdoor krijgt de gemeente inzicht in de omvang van de leegstand in gemeente. Omdat dit leegstandregister een nuttige informatiebron kan zijn voor inbrekers, vandalen en krakers is er niet de verplichting deze openbaar te maken. De gemeente kan wel voor (gedeeltelijke) openbaarmaking kiezen, met inachtneming van de geldende wet- en regelgeving. Dit bijvoorbeeld met het doel om potentiële huurders of gebruikers inzicht te geven in het beschikbare aanbod. De grondslag voor de bestuurlijke boete ligt in de Leegstandwet. Een last onder dwangsom kan worden opgelegd op grond van artikel 125 Gemeentewet en artikel 5:32 Algemene wet bestuursrecht.

2. Het leegstandsoverleg en de leegstandbeschikking
Indien de gemeente een leegstandverordening heeft vastgesteld, moet binnen drie maanden na ontvangst van de leegstandmelding een overleg worden gevoerd met de eigenaar. Dit is ook het geval na een ambtshalve melding. Dit overleg is vormvrij en is bedoeld gezamenlijk te zoeken naar een oplossing voor het leegstaande gebouw. In de praktijk zal het leegstandoverleg vaak uit meerdere gesprekken bestaan. Eerst verkennen de gemeente en de eigenaar de feitelijke situatie. Vervolgens bespreken zij hun gedeelde belangen en mogelijke oplossingen. In de derde fase worden er concrete afspraken gemaakt; wie gaat wat doen? De eerste verantwoordelijkheid voor aanpak van de leegstand blijft bij de eigenaar. De wet geeft geen sanctiemogelijkheid in het geval een eigenaar geen of onvoldoende medewerking verleent aan het overleg. Wel kan in dat geval de procedure worden voortgezet. Wanneer het overleg niet tot een bevredigend resultaat leidt, kunnen gemeenten na het leeg-standsoverleg (of zonder overleg indien de eigenaar daaraan geen medewerking verleent) in een leegstandbeschikking vaststellen of het betreffende (gedeelte van het) gebouw of woning geschikt is voor gebruik (artikel 4 tweede lid Lw). De leegstandbeschikking is een besluit waartegen krachtens de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep kan worden aangetekend. Als het overleg tot een oplossing leidt, is een leegstand beschikking niet noodzakelijk. Bij de vaststelling of een pand geschikt is voor gebruik, moet de gemeente beoordelen of in redelijkheid van de eigenaar gevraagd kan worden dat hij het pand geschikt maakt om het in gebruik te geven. Als dat niet het geval is, zullen gemeenten het gebouw of de woning niet geschikt voor gebruik moeten verklaren en dat vastleggen in de leegstandbeschikking. Daarmee komt de procedure ten einde.

3. De verplichtende voordracht
Een laatste mogelijkheid is het doen van een verplichtende voordracht (artikel 5 en 6 van deLeegstandwet). Hiermee kunnen gemeenten gebruikers voor het leegstaande pand voordragen aan de eigenaar. Hiervan kan sprake zijn wanneer het leegstandoverleg niets heeft opgeleverd en de gemeente in de leegstandbeschikking heeft vastgesteld dat het pand of een deel daarvan geschikt is voor gebruik.
Deze bevoegdheid ontstaat zodra de leegstand langer heeft geduurd dan een in de leegstandverordening aangegeven termijn van tenminste twaalf maanden. Om eventuele gebruikers te kunnen voordragen, is het van belang dat de gemeente op de hoogte is van potentiële gebruikers of gegadigden. De eigenaar is verplicht binnen drie maanden na de voordracht aan de voorgedragen gebruiker een overeenkomst tot ingebruikname van het gebouw, respectievelijk het leegstaand gedeelte daarvan, aan te bieden. Die verplichting geldt niet indien de eigenaar binnen die termijn een overeenkomst is aangegaan met een andere gebruiker, die de woning, het gebouw of het leegstaande gedeelte daarvan, binnen redelijke termijn in gebruik neemt (artikel 7 tweede lid van de Leegstandwet). Wanneer een gebruiker wordt voorgedragen die het pand niet overeenkomstig de bestemming zal gaan gebruiken (bijvoorbeeld bewoning in plaats van een kantoorfunctie), kan het nodig zijn extra voorzieningen te treffen. In dat geval zal in redelijkheid moeten worden gekeken wie daarvoor de kosten moet dragen. Daarbij spelen gebruik overeenkomstig de oorspronkelijke bestemming of niet, de duur van de overeenkomst, de vergoeding en de kosten een rol. De gemeente kan een rol spelen in het verkennen van de mogelijkheden tot wijziging of ontheffing van het bestemmingsplan, bouw- en brandveiligheidsvoorschriften en mogelijk milieuregels. Werkt de eigenaar niet mee, dan heeft de gemeente verschillende mogelijkheden om naleving van de verordening af te dwingen. Zij kan bestuursdwang toepassen en een last onder dwangsom opleggen op grond van artikel 125 Gemeentewet en artikel 5:32 Algemene wet bestuursrecht.

Er is specifiek voor de gemeente Amsterdam op grond van de Crisis- en Herstelwet een experiment mogelijk gemaakt
De verplichte voordracht blijkt in de praktijk weerbarstig bij de bestrijding van woningleegstand. Bij de verplichtende voordracht kan de eigenaar zich afwachtend opstellen, terwijl het college zich moet inspannen om gebruikers aan te dragen bij de eigenaar. De huidige praktijk leert dat woningeigenaren net zo lang kunnen afwachten tot een gebruiker wordt voorgedragen die bereid is de gevraagde, soms
meer dan de marktconforme huurprijs, te betalen. Ook krijgt de gemeente met het aandragen van gebruikers een makelaarsrol toebedeeld.
Met het experiment heeft de gemeente Amsterdam een aantal nieuwe en effectievere mogelijkheden tot het opheffen van leegstand gekregen. Zoals eerder aangegeven betreft het een experiment van vijf jaar op grond van de Crisis- en Herstelwet. Die aanscherping houdt onder meer in dat de boete voor het niet melden van leegstand wordt verhoogd naar € 9.000,- voor professionele eigenaren en € 4.500,- voor 'gewone' eigenaren. Binnen twee maanden - dat was eerst drie maanden - wordt na een melding van leegstand een gesprek met de eigenaar gepland. Wanneer een woning geschikt is voor gebruik moet deze binnen twee maanden weer bewoond zijn. Is de woning onbewoonbaar dan besluit de gemeente welke voorzieningen nodig zijn om de woning binnen een vastgestelde termijn weer bewoonbaar te maken. Bovendien kan er een bindende termijn worden vastgelegd waarin de huiseigenaar ervoor moet zorgen dat de woning weer bewoond wordt. Al deze maatregelen kunnen op last van een dwangsom worden afgedwongen. Omdat het experiment nog maar net van kracht is, zijn er nog geen specifieke uitkomsten. Of het experiment daadwerkelijk helpt om de woningleegstand te bestrijden is nog niet duidelijk.

Situatie in de gemeente Waterland

Via het dashboard van de landelijke monitor leegstand 2015-2022 van het CBS is gekeken naar de leegstand in de gemeente Waterland. Deze monitor bevat cijfers over de voorraad en leegstand van woningen en andere objecten. De cijfers zijn beschikbaar vanaf peilmoment 1 januari 2015 tot en met januari 2022.

Voor Waterland gelden de volgende leegstand cijfers/percentages in 2022:
Ilpendam: 20 objecten van de 770 (2% van het aantal verblijfsobjecten)
Monnickendam: 80 objecten van de 4.160 (2% van het aantal verblijfsobjecten)
Broek in Waterland: 30 objecten van de 1.240 (2% van het aantal verblijfsobjecten)
Marken: 40 objecten van de 870 (5% van het aantal verblijfsobjecten)
Totaal: 170 verblijfsobjecten
(Verblijfsobject: pand dat geschikt is voor woon, bedrijfsmatige of recreatieve doeleinden)

Een jaar eerder in 2021 stonden de onderstaande verblijfsobjecten ook al leeg:
Monnickendam: 60 objecten (1% van het aantal verblijfsobjecten)
Broek in Waterland: 20 objecten (2% van het aantal verblijfsobjecten)
Marken: 40 objecten (5% van het aantal verblijfsobjecten)
Totaal: 120 verblijfsobjecten

Het is niet wenselijk om een deel van de leegstandverordening over te nemen of het experiment voor de gemeente Waterland aan te vragen
De aanvraag van het experiment voor de gemeente Waterland zal hoogstwaarschijnlijk worden afgewezen. Artikel 6t Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet is tot 1 januari 2025 (speciaal) van toepassing op de gemeente Amsterdam en het is daarom voor de gemeente Waterland juridisch niet mogelijk om de Leegstandsverordening 2022 van de gemeente Amsterdam gelijkluidend over te nemen. De gemeente Waterland zal als zij dit wil invoeren eerst met het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties in gesprek moeten over deelname aan het experiment. Aangezien de gemeente Waterland een laag percentage heeft aan leegstaande verblijfsobjecten die zowel in 2021 als in 2022 leeg stonden is het onwaarschijnlijk dat de aanvraag gehonoreerd wordt.

Als de gemeente voor de inzet van de leegstandverordening kiest, is dat niet vrijblijvend. Het vergt investeringen in het ambtelijk apparaat en een goed registratiesysteem van leegstand. Het vraagt om het inrichten van een front- en backoffice om vragen te beantwoorden, registraties te controleren en aanspreekpunt te zijn voor betrokken partijen en om intern afstemming te regelen tussen verschillende afdelingen. Het verplichte gesprek met eigenaren vergt kennis van zaken en integrale afstemming tussen verschillende afdelingen binnen een gemeente. Daarnaast zal een ambtenaar toezicht moeten houden op de uitvoering van de verordening.

Conclusie
Gezien de leegstandscijfers voor de gemeente Waterland is het invoeren van een Leegstandsverordening niet proportioneel. Daarbij is het beschikbaar stellen van extra financiën voor de uitvoering van dit voorstel ook niet wenselijk gezien de algemene positie van onze begroting en de voorstellen inzake de financiële gedragsregels.

Vandaag, vrijdag 23 februari 2024, is de nieuwe website online gegaan van het woningbouwproject bij Sportvereniging Marken op Marken!

www.eilandhart-marken.nl

De website is met name bedoeld voor de verkoop van het project. Geïnteresseerden kunnen zich hier inschrijven en dan worden ze op de hoogte gehouden van het project.

In de komende maanden wordt de website met steeds meer informatie van de woningen gevuld, zodat de geïnteresseerden steeds meer info krijgen.

Uiteindelijk wordt een verkoopmanifestatie gehouden (dat is overigens pas over enkele maanden) voor de daadwerkelijke verkoop van de woningen.

Maandag 26 februari 2024 zal HSB nog een nieuwsbrief sturen naar de mensen die zich ooit hadden ingeschreven op de website ontwikkeling-marken. Zodat zij ook weten dat er een nieuwe website is.

Het kwaliteitsteam van de ontwikkeling woningbouw S.V. Marken bestaat uit: